千禧世代富有吗？ 「幽灵财富」看得到享受不到
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/02/14/31495246.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75因为就业市场强劲，工资提高，千禧世代很多人都买了房，而且受惠于房价上涨。 千禧世代财富中位数增加三倍以上，但房屋价值并非现金流，像是看得到用不着的幽灵财富。 （美联社）（Fed）数据显示，千禧世代（millennials）身价净值总计由五年前的3.94兆元，上升到目前大约15.95兆元，只是其中少有人自认为很富有，表示感受与帐面数字并不相符，他们声称自己拥有的是享受不到的「幽灵财富」（phantom wealth）。CNBC报导，例如房屋或计划的增值，因为无法流动，与日复一日的现金流无关，感觉起来像幽灵财富。
因为市场强劲，工资升高，千禧世代这个年龄层很多人都买了房，受惠于房价增值。 联准会圣路易分行报告指出，2019到2022年间房价涨了44%; 那三年期间，大致因房地产增值所致，千禧世代财富的中位数增加三倍以上。
但是富国银行（Wells Fargo）建议与规划部门主任里尔什（Michael Liersch）指出，拥有房屋，给人的安全缓冲不像其他投资那样; 除非人愿意降格以求，不然无法把房屋资产的增值化为金钱，以主要住居地而论，更是如此，尤其是千禧世代，无法使用那些财富。
哥伦比亚商学院经济学教授豪斯（Brett House）表示，幽灵财富是没意义的词汇，资产不是存在就是不存在。 只是其中有很真实的的现象。
联准会圣路易分行报告发现，千禧世代经验到相对地位的剧烈摆荡; 年纪在36到45岁、年纪较长的千禧世代，其财富中位数比期望值高了37%; 而26到35岁、年纪较轻的千禧世代与年纪较长的Z世代，其财富高出期望值达39%。
TransUnion的另篇报告指出，千禧世代相形其他世代，更可能认为过去几个月自己收入增加，也认为接下来一年可能再增加。
只是豪斯指出，即便目前家家户户变得较富有，但通膨及不安全感让更多千禧世代自认为是「高收入，但不富有」。
豪斯表示，「高收入，但不富有」现象不仅发生在千禧世代或Z世代; 要管理与就业、健保、退休年金、保险等与经济幸福感有关的风险，在这个物价飞涨的年代，都转移到个人身上，不管哪个世代，要觉得钱财方面很舒适，已变得更困难。
千禧世代很多人表示，今日要全靠自己安身立命，比起他们父母辈年轻时更加困难; 他们背负较高的学生贷款未还、房贷车贷，育儿费用也较昂贵，现金流很吃紧。https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/02/14/31495247.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75联准会数据显示，千禧世代身价净值总计由五年前的3.94万亿元，上升到目前大约15.95万亿元。 （美联社）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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