加州建商收数百万头期款后却停业留心迷你宅诈骗三征兆
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/01/27/31401263.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75建设公司Multitaskr说可替客户完成住宅梦，收了几百万的头期款后却宣布停业，被指控吸金。 住宅示意图，和本新闻无关。 （取材自 unsplash.com@Breno Assis）迷你宅是加州住房可负担危机的解方之一，但有一群人误信圣地亚哥县建设公司Multitaskr建构的迷你宅美梦，付了头期款结果该公司于去年停业，被害者付了钱但得不到房子，不得已提出集体诉讼，让迷你宅的美梦变恶梦。 面对这样的吸金事件，专家也分享三个可以作为判断依据的示警。Moneywise 报导，Multitaskr由佛劳斯托（Jose Frausto）与皮诺（Ismael Del Pino）合资成立于2020年，他们过去声称可为住户完成住宅梦，好几位客户向和Multitaskr合作的借贷方借了超过30万元，结果房屋至今连个影都没有，让客户陷入没有房屋可以做为借贷证明的窘境， 而Multitaskr赚了数百万元的头期款，去年9月宣布停业。
圣地亚哥州立大学商业教授维多利亚（Victoria Krivogorsky）是其中一位受害者，她向Multitaskr推荐的多个借贷方借了三笔款项，她用退休准备金偿还其中一笔10万元的贷款，其他两笔付不出来，她说不知道该怎么办，她觉得自己把一切都搞砸了。
维多利亚和其他受害者正采取行动，他们向加州总检察长、圣地亚哥县地方检察官和联邦调查局提出投诉，也向加州执照委员会（Contractors State License Board）提出诉愿，该单位已于去年10月中止Multitaskr的执照。
律师迪芬巴赫（James Diefenbach）代表87位Multitaskr的客户提出告诉，他们损失的金额估计在1千5百万至4千8百万之间，他们指控Multitaskr及10个借贷单位诈欺、合谋、疏忽及虐待长者等，迪芬巴赫认为Multitaskr用花言巧语欺骗被害者，告诉他们其投资可以产生多少收益。
若有意投资迷你宅、公寓或是独栋住房，专家说有三件事要注意。
1. 言词模糊闪烁
建设公司或承包商对于建案的时程、成本细目或其他任何细节交待不清，这是陷入麻烦的征兆; 借贷和付款前，一定要有清楚的白纸黑字协议或协议。
2. 多个借贷方或非正规借贷方
若对方鼓励你向好几个借贷方或非正规的借贷方贷款，心中警铃就该响了; 务必向可信任的来源贷款，例如银行或当地的信用合作社，让贷款流程直接且透明。
3. 没有托管账户
当心那些要求预先支付全额或钱直接存进他们商业账户的建商，大多数值得信赖的房企会使用托管账户，当建案到一定进度时账户才会向他们发放资金; 没有托管账户，就会有付款给未完成或质量欠佳的建案的风险。 而Multitaskr就没有托管账户，也被认为是其最大问题。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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