逾3成疫情期间购屋者明年想卖房 这群人占大宗
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/12/14/31089619.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75民调显示，明年售屋的屋主中，超过三成是在过去疫情期间购屋者。 示意图，非新闻当事者。 （取材自 pexels.com@Jakub Zerdzicki ）Realtor报导，根据房地产公司Bright MLS的调查，明年计划或决定售屋的屋主中，有超过三成是在过去疫情期间购屋者，其中又以49岁以下者占大宗。Bright MLS对全国1581位屋主进行调查，11日发布调查结果; 结果显示，每五位屋主中就有一人想售屋，虽然过去五年购屋者只占所有房屋所有者的24%，但他们有32%明年想出售房屋，而明年想售屋者最多为30岁到49岁的人，有27%的30至39岁屋主想售屋，40至49岁的屋主有28%想卖房，但50岁以上的屋主只有10%想出售房屋。Bright MLS首席经济学者斯图特万特（Lisa Sturtevant）说，疫情期间房贷利率降至新低，这是一个很大的买房诱因，当近期房价开始飙涨，很多买家因此累积不少资产净值，增加财务保障，因此即便现在房贷利率高，他们也有能力换购更大的房子。
调查指出，30至39及40至49岁想卖屋的屋主中，30%的房贷利率低于4%，超过三分之二不到5%，而目前的房贷利率约为6.69%，这显示年轻的卖家不管利率已经升高，仍有换屋意愿，而换屋的前两名原因分别为家人和工作。
调查结果显示，60岁以上的屋主中，只有约6%想在明年卖房，主要的原因是想换较小的房子，超过一半的受访者则表示目前没有任何让他们想卖房的诱因，不到5%的受访者说若房贷利率降至5%以下才会考虑卖房。
Realtor先前曾报道，2025年的房市将从卖家强势的市场转变为买卖双方更平衡的市场，Realtor首席经济学家海尔（Danielle Hale）说，因此卖家设定售价应更仔细，才能吸引买家。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页
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