法拉盛王子街热潮 奶茶火锅店挤爆、麻将馆一特色吸引年轻人
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/09/30870693.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75王子街以奶茶店和火锅店为主,如茉莉奶白、喜茶、悸动奶茶等多家奶茶店,还有重庆老灶、熊猫烫、小龙坎等火锅店,吸引了大量消费者。 (记者高云儿/摄影)近日,皇后区法拉盛的王子街(Prince St.)快速崛起,成为当地商业热点,各种新店纷纷入驻,以奶茶店和火锅店为主,如茉莉奶白、喜茶、悸动奶茶等多家奶茶店,还有重庆老灶、熊猫烫、小龙坎等火锅店,吸引了大量消费者。 这些店面不仅满足当地居民的需求,也带动了整个商业区的人气,尤其受到年轻人群体的青睐。 而这一现象,也反映了法拉盛商业版图的微妙变化。法拉盛商业改进区(BID)执行主任余钿崧表示,王子街的商业繁荣与法拉盛缅街的交通管制密不可分。 自缅街推行公交车专用道政策以来,白天时段私家车通行受限,使得消费者进入缅街区域的难度大增; 相较之下,王子街交通较为便利,私家车可以直接从北方大道进入,吸引了大量人潮涌入王子街,带动了当地的商业发展。 这一交通变化促使众多商家将王子街视为新商业热点,并加速在此设立店铺。
交通政策影响商业流向 缅街惨淡
余钿崧认为,交通政策对商业流向的影响十分显著,王子街的商业繁荣正是例证。 他补充,缅街情况则相对惨淡,从北方大道再到37大道的缅街,许多店面呈关闭状态,由于缅街交通管制,许多人望而却步,目前法拉盛的店面空置率高达30%。 因此他希望政府能考虑周末放宽缅街交通管制,分散人流,避免王子街过度拥挤。
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/09/30870692.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75余钿崧认为,王子街上大量奶茶店和火锅店的集中会导致过度竞争,从长远来看不利于商业区的健康发展。 (记者高云儿/摄影)
而随着人潮增长,王子街的商业格局不仅停留在奶茶和火锅店的竞争,还开始出现新的娱乐选择。 近期,一家新开的麻将馆落户于王子街,位置就在喜茶的楼下。
业主王女士表示,开设麻将馆是看中王子街已成为年轻人聚集地,这里的餐饮店齐全,但娱乐场所相对匮乏,现在法拉盛娱乐活动多是唱歌和抓娃娃,因为我们自己喜欢麻将,觉得这里适合开一家麻将馆。
试营业不到一星期,王女士对客流还算满意,「包括直接过来的客人和预订的客人,来的人还挺多」; 她提到,王子街巨大的人流量让她受惠不少,「有一天来了两个曼哈顿的客人,我还以为是看到哪里的广告,原来他们是直接进来的」。
麻将馆设主题包房 吸年轻人打卡
王女士说,很多年轻人都会像这两个客人一样,来王子街过周末,「王子街的很多奶茶、火锅店都自带流量,而且这些店也都很会运营年轻人使用的社群媒体,自然就会更加吸引年轻人,何况这附近还有一个天广(Tangram)商城」; 她表示,她开的麻将馆和这些流量店铺的重叠度极高,「商业区就是这样,互相成就」。 她还特别为麻将馆设计了主题包房,方便年轻人打卡拍照,以满足年轻顾客对于娱乐与拍照的双重需求。
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/09/30870694.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75近期,一家新开的麻将馆落户于王子街,位置就在喜茶的楼下。 (记者高云儿/摄影)
尽管王子街的商业发展迅速,但随之而来的同质化竞争问题也日益明显。 余钿崧对此表示担忧,他表示王子街上大量奶茶店和火锅店的集中会导致过度竞争,从长远来看不利于商业区的健康发展。
然而,对于同质化竞争的隐忧,麻将馆的业主王女士则持不同意见。 她认为激烈的市场竞争可以激发商家提升水平,「商业法则就是优胜劣汰,在竞争激烈的情况下,商家必须拚服务和拚运营,这样最终受益的还是消费者」。
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