州主计长：纽约市办公楼市场估值 恢复疫前水平
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根据报告提供的数据，虽然办公楼市场总体尚好，但地区分布非常不均; 报告显示，全市80%以上的商业办公地产市值分布在20个邮编区内，其中仅有长岛市和布鲁克林（布鲁克林）市中心两处位于曼哈顿以外。
对比2020财年和2025财年的商业办公地产市值，曼哈顿中城东区以及下城的两桥地区（Two Bridges）等传统的商务区，分别萎缩了超过11%; 其他存量较为饱和的商务区，包括地狱厨房（Hell's Kitchen）、金融区（Financial District）、中城西区、大中央（Grand Central）和翠贝卡（Tribeca）等地的办公地产市值则稍微下降。
办公楼市场增长最为强劲的区域则是皇后区长岛市（Long Island City）和曼哈顿的雀儿喜（Chelsea）、哈德逊广场（Hudson Yard）至韩国城（Koreatown），增幅分别达到65.3%和55.5%，其中哈德逊广场区域的商业地产市值在五年内暴增近60亿元; 此外，增长显著的区域还包括东村（East Village）及苏活（Soho）、布鲁克林市中心（Downtown Brooklyn）和登波（Dumbo）、曼哈顿联合广场（Union Square）等，增幅均达到两位数百分比，其中苏活及华埠地区的增长率也达到12%，2025财年总市值超过65亿元。
狄拿波利在报告中指出，虽然疫情的冲击令传统的办公文化有所改变，导致商业地产一度遭遇重挫，但从当前的情况看，纽约市的商业办公地产并未如人们普遍预计的那样不佳，这充分展现了这个全球最大的商业地产中心的活力和韧性。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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