旧金山房东今年至今提出驱逐房客通知 创十多年来最少
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/07/14/29998745.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75旧金山房东今年头半年提出的驱逐房客通知为十多年来最少。 （网络视频截图）数据显示，旧金山房东今年上半年递交的驱逐房客通知，是2010年以来最少。旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，旧金山租金委员会（Rent Board）今年1月到6月总共收到390份驱逐房客通知，低于2023年同期的471份，而且不到疫前2019年810份的一半。
租金委员会执行董事瓦纳（Christina Varner）表示，这个数字有可能被低估，因为自去年8月暂停驱逐令结束以来，房东已无需再向租金委员会递交与不付租金有关的驱逐通知，一些房东可能也没有按照要求递交其他类型的驱逐通知。
房东递交驱逐通知并不意味着房客会被立即驱逐。 首先，房东必须走法庭程序，在此期间，双方可以进行协商达成协议，但许多房客在收到驱逐通知后就会立即搬走。
房客维权人士表示，驱逐通知的趋势通常会反映在他们实际看到的情况中。 他们指出，驱逐通知数量在疫情头两年时保持在低点，于2022年大幅增加，但2023年又减少到784份，不到2019年总数的一半。
旧金山公寓协会（San Francisco Apartment Association）执行董事纽（Janan New）表示，旧金山的住房租赁需求已经没有疫前那么大。 鉴于找到新房客的难度加大，加上驱逐房客必须忍受冗长的过程，使有些房东对是否应该驱逐房客犹豫不决。
纪事报表示，驱逐通知数量的减少似乎与几种驱逐类型的减少有关。
今年头半年，只有33件的驱逐申请与违反租赁合约有关，2019年同期有286件，主要原因是房东需要花费大量时间和精力来处理; 与房东或其亲人搬入租赁单位有关的驱逐申请，2024年上半年有48件，2019年同期有140件; 房东因为停止出租其物业的驱逐申请，2024年上半年仅有14件，2019年同期有64件。
至于其他类型的驱逐申请则和疫前一样普遍，例如与滋扰有关的驱逐。 不过，这类驱逐在2021年和2022年虽有所增加，但从2023年开始减少。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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