租屋不如买下当投资 愈来愈多家长购屋给大学子女居住
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/07/07/29954439.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75愈来愈多的家长觉得在子女就读学校附近的大学城，投资购房是不错的理财选项。 （美联社）当有子女进入大学时，绝大多数都是选择住学生宿舍或在校外租住公寓，然而有趋势显示，愈来愈多家长宁愿花钱购买住房给子女，认为是最佳投资，最终会达至双赢。
随着大学城住房成本的持续飙升，家长们看到了机会，因为大学城的住房需求永远存在，房价只升不跌，因此先购置让入读大学的子女居住，然后在数年后出售，不但免去学生宿舍费用，而且稳赚不赔。房地产经纪人苏萨（Samantha Sousa）说，大学城的房产价值历来都会上涨，如果家长决定在几年后出售，多数会得到不错的回报。
房地产网站 Realtor.com 早前在一份报告中，引述了一名家长的话说，就是不必在租金上继续浪费金钱，购置的房子除可让子女居住外，若有他们的室友入住，也可收取租金收入来贴补开支，房东可以说是双赢。
加州贷款公司JVM Lending 的创办人沃尔希斯（Jay Voorhees）也说，见过投资者花费数十万元为入读大学的孩子购买房产，供他居住并出租给同学作为室友。
不过这种策略并非没有风险，因为家长基本上都成为了房东，要负责维护房子及处理其他问题，如果子女不成熟及不自律的话，那么这个房子最后只会成为子女与朋友的聚众场所，甚至影响学业。
此外还要留意是哪一家大学及其所在地点。 加州一家地产公司的总裁德鲁（Jameson Tyler Drew） 指出，就以印第安纳州的鲍尔州立大学（Ball State University） 为例，其所在城市曼西（Muncie）的房价不到15万元，若以首付20%计算，每月约偿还贷款860元，然而当地同等类型的房子，月租只是850元，所以这里只租不买的家长较多。
当然位于大城市的大学城房产，情况就截然不同。 就以波特兰为例，2022年一名家长以82万元购入一处房产供儿子居住，当儿子大学毕业时，家长以97万元售出，除省下大学宿舍费用，还大赚一笔。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
没错呀 哈哈哈，不错 杠杆原理加期权分租 这个思想不错 这个好 这是开始学国内炒作学区房了 住校住外面还不是一样要花钱 首先你有这么多资金吗？
每个月贷款利息不要钱吗 会变成集体炮房
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