夫妻买梦想屋 首付款汇给假电邮 这类诈骗案爆增
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/06/27/29894502.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75房产交易诈骗猖獗，电汇房款务必提高警觉。 （图/123RF）近来房地产交易假冒身份的诈骗案爆炸性成长。 根据诈欺防制软件公司CertifID的2024年报告，近四分之一受访者交屋过程收到可疑通讯，20人中有1人上当被骗，损失金额中间值超过7万元。新州准夫妻马达莱娜（Jessica Madalena）和皮茨尼格（Daniel Pietschnig）就是受害者，看中位于新州博根郡（Bergen County）梦想住屋，在透过他们以为正确的电邮沟通后，却将首付款误汇给骗子; 房地产经纪人以及律师都撇清责任。
这对准夫妻共损失3万2500元。
他们2022年9月1日签署买房合约，预订11日7日交屋（closing），首付款3万2500元缴纳期限为9月19日。
两人9月8日起开始收到后来被证实是诈骗的电邮，电邮名单里看似有房地产经纪人、律师和卖家律师。
后来得知买卖双方律师的电邮信箱都是假账户; 有人冒充买方律师声称头首付款期限改为9月13日。
马达莱娜9月9日电汇首付款。 首付款缴款期限届满当天，这对准夫妇收到律师电邮提醒缴款，他们感到困惑，发送所有证明已付首付款的证据，律师立即打电话给他们，才知受骗。
马达莱娜回头检视所有电邮，发现有假邮址。
事发后，夫妇两人的律师朋友致函相关人，要求提出保险索赔; 然而买方律师回应称没有保险，房地产中介未回应; 隔年2月，马达莱娜的母亲在脸书页面贴文讲述来龙去脉，终于接到电话。
房地产中介代表称，买方上当汇钱是买方的事，不是他们的错。 无人针对诈欺案提保险索赔。
诈骗者可从房产挂牌清单等渠道轻易取得信息，锁定参与房地产交易的专业人士，只要可入侵房产经纪或律师电邮，就可创建假电邮地址让当事人受骗; 房地产交易任何一方的保险都至关重要。
这对夫妇受骗案的房产经纪与律师都称电邮未被入侵。
全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）建议买卖方详读电汇诈欺相关讯息，出事时可向网络犯罪投诉中心（IC3）ic3.gov 举报。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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