李嘉诚与港铁合作销售破纪录 新界建案住房降价32%
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证券时报报道，此前，长实集团旗下港岛Blue Coast项目的住宅4月定价就比周边竞争对手低约20%; 鹰君集团位于何文田的住宅起初定价也比附近一年前推出的新建案低约30%。
对于长实集团项目打折出售，彭博行业研究指出，这可能会冲击中古屋价格，并使开发商的利润面临更大的风险，因为可能会有更多在打折前买入的买家取消交易。
目前香港房价自2021年高点回落已超过20%，背负住宅抵押贷款宗数攀升至2024年第1季末的3万2073宗，创近20年新高。 上述两组数据让一些市场人士担忧香港会重演2003年房市泡沫噩梦。
此外，戴德梁行数据显示，香港2024年第1季办公大楼空置率按年增加2.5个百分点至19.6%，创近八年新高; 另据《香港物业报告 2024》的初步统计数据，2023年办公大楼落成量显著下跌约54.7%。 显示作为开发商主力的香港商业大楼情况也不乐观。
港府全面撤辣后，香港首富李嘉诚旗下长实集团与港铁合作开发的建案「Blue Coast」，销售破纪录，现场排队几百公尺，甚至出现平均66人抢一套房的盛况。
据《每日经济新闻》、《界面新闻》等媒体报道，4月6日，由长实集团与港铁合作开发的建案Blue Coast，开盘推售422套房，现场排队人群绵延数百米，最终销售近75亿港元，创下香港《一手住宅物业销售条例》2013年4月上路以来新盘单日销售金额最高纪录。 「Blue Coast」被挤爆，显示出了港府「撤辣」的威力。
「这个清明节，香港密度最高的地方就有三个，一个是去深圳山姆的路上，二是去墓园扫墓的路上，还有一个是去李嘉诚售屋现场的路上。」 一位香港房产中介人员开玩笑说。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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