新高... 全美550城典型房价逾百万 加州210个居首 纽约第2
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/04/04/29365859.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75美国有550个城市的典型房价超过七位数，随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 （路透）典型房价超过100万元的美国城市数量创下新高纪录，根据Zillow近期的报告，美国有550个城市的典型房价超过七位数，也因为随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。Zillow表示，这是所谓百万元城市记录到的最高数量，多于一年前的491个。
加州的百万元城市最集中，有210个城市的典型房价超过100万元;纽约有66个百万元城市，新泽西州有49个，是增加最多的州。
房地美（Freddie Mac）的信息显示，高抵押贷款利率在很大程度上推动上涨的房价，上周的30年期固定抵押贷款利率达到6.79%。
根据凯斯-席勒房价指数（Case-Shiller Home Price Index），高借贷成本阻碍房主出售房产，造成供需失衡，导致1月的房价以创纪录的速度上涨。
Zillow经济分析师普拉卡许（Anushna Prakash）表示：「房市紧绷，房源很少，而竞争仍然很激烈，这一竞争压力正推高全美各地的房价。 」
但有迹象表明，尽管经济学者警告高抵押贷款利率会持续存在，但房屋可负担性可能提高，因为房主无论如何都会选择出售他们的房产，全国房地产商协会（National Association of Realtors，NAR）的数据显示，2月的现有房屋销售激增9.5%。
还有一波新的住房供应正在酝酿中，根据人口普查，2月房屋完工量增加至170万，比去年同期增加的多15.6%。
Zillow的数据显示，2月的美国房屋成本中位数为34万9216元，已经比年初的水平上涨4%，根据Zillow最新的预测，这超过该公司预期的0.9%房价成长。https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/04/04/29365860.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75美国有550个城市的平均房价超过七位数，也因为随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 （路透）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单
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