去年这个月份上市的房子多卖7700元
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/03/23/29261251.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75Image by Paul Brennan from Pixabay春天来临，又到了房屋买卖的旺季。 市场房源逐渐增加，据房地产网站Redfin的最新统计，新挂牌房源数量较一年前劲扬14.8%，是自2021年5月以来最大的年度涨幅。买家通常希望在孩子新学年开学前买下一间新屋，而卖家的房子则受益于冬季过后、绿意盎然的庭院花草。房地产交易网站Zillow趋势专家彭德顿（Amanda Pendleton）指出，目前对买家与卖家来说，都是个理想的时机，这也是为什么每年这个时候交易特别热络的原因。
不过，如果卖家等到6月份再出售房屋，可能获利更多。 Zillow分析，2023年，6月头两周挂牌的房屋售价上扬2.3%，一般住宅的售价涨了7700元。
房贷公司William Raveis Mortgage区域副总裁柯恩（Melissa Cohn）表示，据他们所知，房地产周期并不总是发生在每年这个时候。
彭德顿说，虽然未来几周可能会有更多的买家与卖家出现，但预计夏季会掀起第二波热潮，即延长的购屋季。 专家指出，随着联准会可望在今年夏天开始降息，买家需求可能会再次激增。
柯恩说，市场预期首次降息将在6月初，希望带动夏季销售旺季;未来两年，房贷利率走向可能向下修正。
彭德顿表示，当房贷利率开始走低时，买家数量将会增多，随着需求加剧，房价可能水涨船高。
与此同时，房价仍在上涨。 根据Redfin未经季节因素调整的数据，美国房价中位数为41万2778元，比一年前上涨了6.6%;而最近增加的供应量，还不足以满足市场被压抑的需求。
如果现在有能力购屋，明智的作法可能是先买、稍后再重新贷款。 柯恩说，这可以让你在房市掀起疯狂抢购，以及利率真正开始下降前先下手为强。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单
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