州府拒稳租公寓降租 法拉盛居民抗议
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/02/26/29057865.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75为抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请，包括华裔在内的皇后区租户在牙买加抗议。 （“查亚社区发展公司” 提供）为抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请，包括华裔在内的皇后区租户，近日在牙买加（Jamaica）共同抗议，州众议员金兑锡（Ron Kim）出席抗议表达支持，并呼吁州相关部门采取行动，维护租户权利。众多租住在Zara Realty所属稳租公寓的租户们，22日聚集在位于皇后区牙买加的纽约州家庭与社区重建部门（Department of Homes and Community Renewal，简称DHCR）进行抗议，这些租客来自皇后区法拉盛、牙买加以及艾姆赫斯特（Elmhurst）等地区，表示该部门不应该批准Zara Realty的重大资本改善（MCI）申请，更不该拒绝租金减免的申请，导致每家每户的房租需要上涨200到400元不等。
据悉，MCI申请是稳租公寓若欲提高租金的前提之一，因房东需要整修和翻新公寓楼等，从而需要上涨租户租金来支付修理费用。 但是在场的租户抗议，该公司一直无视维修的请求，比如漏水、暖气和热水不足、以及蟑螂和老鼠盛行。
此前本报曾报导，多名居住在法拉盛Ash大道140-30号、隶属Zara Realty稳租公寓的华裔居民表示，常年有瓦斯漏气、下水道腐烂、天花板和衣柜门掉落、甚至「一天抓两三个老鼠」的事件发生，但是房东置若罔闻。
法拉盛的华人租客陈晨表示，自己所住的Zara Realty旗下公寓楼问题繁多，比如没有多余钥匙、门铃年久失修、没有暖气和热水等等，「但DHCR不在乎，他们拒绝了我们的租金减免申请，尽管我们和家人每天都被锁在公寓外，因为没有人有钥匙，而对讲机也坏了！」
他表示，包括自己在内，他所住的公寓楼多为工薪阶层和移民，收入都很有限，「如果DHCR批准这些MCI，大多数租客需要额外承担至少250元的租金，对我们许多人来说，这基本上就是一次驱逐！」
当日前来抗议的民众，本打算在金兑锡的陪同下，前往州家庭与社区重建部门递信。 信中，租户要求与该部门的租金管理人员Margaret Ramroop和Mathew Varghese会面，听取并解决他们的问题; 同时立即撤销批准MCI的决定，批准减免房租的申请，并且立即停止对Zara旗下大楼任何的MCI申请处理; 以及对所有Zara建筑物的所有MCI进行审核，并暂停MCI支付，直到审核完成。
但该部门最终只允许一名租户单独进入，让租户们极其不满。 去年，州参议员刘醇逸也曾呼吁DHCR切勿批准允许房东提高租金的申请，并审计该房东过去所有的MCI申请。https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/02/26/29057862.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75当日前来抗议的民众，本打算在金兑锡的陪同下，前往州家庭与社区重建部门递交陈情信。 （“查亚社区发展公司” 提供）https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/02/26/29057863.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75抗议纽约州批准地产业者Zara Realty对纽约市内多栋稳租公寓提交的涨租申请、并拒绝租户的减租申请，皇后区数名包括华裔在内的租户于本月22日在皇后区牙买加抗议。 （“查亚社区发展公司” 提供）https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/02/26/29057864.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75州众议员金兑锡出席抗议活动表达支持，呼吁相关部门维护租户权利。 （“查亚社区发展公司” 提供）0 M( b" L2 \- l+ ]( T$ L8 f/ v3 P8 W" I" N/ Ar) w- A7 O$ `/ e2 |& A
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太离谱 坚决支持 抗议
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