美商用地产最坏状况未过 美日两银行提列损失 股价暴跌
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/02/01/28878184.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75Aozora 以承贷海外房地产而著称，4万亿日元贷款组合中，超过三分之一是海外贷款。 （取材自Aozora官网）美国商用不动产价值下跌，导致纽约社区银行（New York Community Bancorp，简称NYCB）因认列呆帐损失而传出亏损，数小时后，日本Aozora银行也以同样理由认列损失，周四股价崩跌逾20%。Aozora银行宣布，本会计年度料净损280亿日圆（1.91亿美元），原本预估会获利240亿日圆。 Aozora银行周四股价闻声崩跌21%，至2,257日圆。
Aozora银行的惨况，和NYCB大砍股利并增列准备金如出一辙。 迟至去年11月，Aozora社长谷川启还表示，Aozora应该不至于要为美国地产放款大幅增列准备金。
松井证券资深市场分析师洼田朋一郎说：「太震惊了，原本以为最坏状况已过，银行已列足准备金。」
由于借贷成本不断升高，美国商用不动产市场价值受到沉重打击。 从自疫情开始，远距工作减少了租户的需求，办公室物业便已面临压力。 据房地产分析公司Green Street的统计，美国办公室价格过去12个月下跌了25%。
Aozora 以承贷海外房地产而著称，4万亿日元贷款组合中，超过三分之一是海外贷款。 截至去年12月，对美国办公室放款余额为18.9亿美元。
松井证券的洼田认为，日本其他银行不太可能受到影响，Aozora曝险本来就高于同业。 他表示，日本三大银行已建立足够的风险控管措施。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！5 r0 M( b" L2 \- l+ ]( T$ L8 f/ v3 P8 W" I
纽约情报站让您的生活变的更简单
:hug:房屋出租 :hug:家庭旅馆:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页2 [* x# g, F0 d+ L0 _1 C/ `0 L1 u8 ]$ h1 m- N' E0 ^. m& `( o3 @* L" u5 c" M$ q' m3 l1 m0 @; Z4 Kb
1 b: |! e3 \' f( e8 B& g3 c4 J+ {
简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
股价暴跌 可怕 暴跌
页:
[1]