刚买两年的法拉盛coop(合作公寓)管理费爆涨
两年前买的法拉盛的coop里面有四栋大楼 180多户，一房一厅七百多尺的管理费每月660 （别的户型管理费多少不知道）就六月份1千多。去年年尾大楼开会2023年涨10% ，2024年不会加，180多户人就13个人开会，13个人里面大楼管理员工8个，住户才5个人（因为大多数人买了是给老人住的，而户主都在外周，老人也不会参加这种会议）。这样的会议没什么意义了，涨10%直接通过。 涨10%我想都可以接受，但今年有六个月是700多，还有六个月是1100多。
前两天里面的户主打电话给我，说里面管理员工说过几天开会，打算2024管理费加到每月1200多，故不固定不知道，反正有多不少。然后有几个10来个住在里面的老人(户主家老人)去管理大楼公司抗议，里面工作人员直接说老人不是户主没资格。回来路上去问一条大道上别的coop公司住户，问了好几十个，他们两年才涨了100多块，而我们两年涨双倍了，平常我们的管理费都比他们的贵一两百块，他们涨了每个月就五六百，我们要1200多，而且我们大楼也不他们的好（就管理公司说比别的高尚）https://app.nyinfor.com/public/emotion/face_045.png
弄一小块水泥地干了三四个月 每天都有两个人在干 就是干不完，管理人员都是说修这个修那个，换这个换那个住两年从来没有看见过里面修什么 ，就看见补一点水泥路，修花坛这样，没看见过大搞什么，但都是说钱不够要住户加钱维护 ，每次叫他们拿出维修清单 都是草草了事
妈的我怀疑我们四栋大楼外墙用的是金砖，只是年份久了看不出来 ，
不知道有什么办法解决，住户不团结，30多个人说好要去告他们（已经说好日期了）等去告他们那天就来了3个人 ，剩下的都说要上班不然就是去外周了，
可恨的是第二天有十来个还打电话过来询问情况，只能说干你niang好好工作吧 你下个月还有1200管理费要交。
来了三个人，然后就不了了之了？ 实在想不出来 发表于 2023-12-08 01:00
来了三个人，然后就不了了之了？
后来没去 三人起不了作用 有点可怕..感觉这批人凌驾于法律之上了 coop 就是一个坑 只会越来越贵永远填不平 华人只会坑华人 这跟租房yiusmqubir 如果管理层是华人的话。 那就是这样了。 把国内那一套用在美国啦。 老外管理层不可能这样。 你这个卖房都得通过他们 很明显你的地产管理公司在坑钱 你们需要所有的户主建群开会抗议 推选出几位比较为公寓着想的管理员来管理 账目明细清楚每月都要查账 尽快换了地产管理公司